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一圖了解西安保障性住房政策

索引號:qzfb-/2018-1102001 發布機構:區政府辦 公開目錄:政策解讀 發布時間:2018-11-02 瀏覽:
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保障性住房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房

一般由廉租住房、經濟適用住房政策性租賃住房、定向安置房等構成

這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房

 

 

近幾年

我國大力加強保障性住房建設力度

進一步改善人民群眾的居住條件

促進房地產市場健康發展

 

租賃型保障房申請條件

1.廉租房:必須具有本市城六區(新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區)或長安區居民戶口

公租房:不限戶口, 戶籍所在地或工作單位所在地或居住地申請。

2.家庭人均月收入低于市政府規定的最新標準。

3.申請人家庭人均住房建筑面積低于17平方米。

4.單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。

5.申請人及其家庭成員在本市1年內有房屋贈與及轉讓的,不得申請。

6.申請人及其家庭成員名下擁有購買價格超過15萬元的車輛的,不得申請。

7.申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的,注冊(參股)資金超過15萬元的,不得申請。

 

租賃型保障房申請資料

1.《西安市租賃型保障房申請審批表》一式兩份。

2.主申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件)。

3.申請人及其家庭成員戶口簿或戶口簿復印件(驗原件),持戶籍卡的主申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。

4.未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件)。

5.婚姻狀況證明:

已婚:提供結婚證復印件(驗原件);

離異帶子女:提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書(驗原件)、判決書復印件(驗原件)及離婚協議檔案及婚姻狀況承諾書;

喪偶帶子女:提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人婚姻狀況承諾書;

未婚或離異、喪偶未帶子女:提供婚姻狀況承諾書;

6.主申請人及其家庭成員如購買車輛的,需提供車輛購買發票。

7.主申請人及其家庭成員如名下有房產的,需提供房產證。

8.主申請人及其家庭成員如有工商注冊的,需提供工商營業執照。

 

購置型保障房申請條件

1.經濟適用房:必須具有本市城六區或長安區戶口,戶口所在地申請。

限價商品房:必須具有本市城六區或長安區戶口及具有本市連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明的外來務工人員;

閻良區、臨潼區、高陵區、鄠邑區、藍田縣、周至縣等具有西安市戶口的應在本市務工。

2.家庭人均月收入低于市政府規定的最新標準。

3.家庭人均住房建筑面積低于市政府規定的相應標準。

4.申請人及其家庭成員在申請前3年有房屋贈與及轉讓的,不得申請。

5.申請人及其家庭成員名下有商業用房單價超過15萬元的,不得申請。

6.申請人離異,涉及房產處置且未再婚的,離異時間應滿半年。

7.申請人及其家庭成員名下擁有購買價格超過15萬元車輛的,不得申請。

8.申請人及其家庭成員名下如有公司或出資參股的,注冊(參股)資金超過15萬元的,不得申請。

9.申請人單身(未婚、離異及喪偶獨身)申請經濟適用住房年齡應在25周歲以上,限價商品房申請人單身年齡應在22周歲以上,不得超過70周歲。在校學生及現役軍人不能作為申請人。

 

購置型保障房申請資料

1.填寫《西安市保障性住房購買資格申請審核表》一式三份。

2.申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件)。

3.申請人及其家庭成員戶口簿或戶口簿復印件(驗原件);限價商品房申請人應提供申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡或居住證(居住證受理單)復印件(驗原件)。

4.未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件)。

5.婚姻狀況證明:

已婚:提供結婚證復印件(驗原件);

離異帶子女:提供離婚證復印件(驗原件)及離婚協議檔案或法院民事調解書(驗原件)、判決書復印件(驗原件)、未再婚承諾;

喪偶帶子女:提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚承諾;

未婚或離異、喪偶未帶子女:提供未婚或未再婚承諾書;

6.申請人及其家庭成員名下有車的提供購車發票。

 

除此之外,限價房申請人還需提供

a、外來務工人員提供本市連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明。

b、申請人或家庭成員為財政供養人員的,提供其單位出具上年度(自申請之日起向上年度推算滿12個月)個人所支配收入的證明。

 



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